２５％ルール
２５％ルールとは、返済額の最大25%増しまでしか設定できないルールのことです。
まさに、利用者の生活を配慮したルールの一つ であるといえます。
しかし、金利が上昇すると、返済額の内訳の中で利息部分が上昇します。
なので、5年ごとの返済額の見直しで25％の上限いっぱいまで返済額が上がったとしても、元金部分の返済が進まないということもありえます。
変動金利は取引期間に適宜金利の見直しがあり、金利値が変動します。
なので、経済状況の変化により、金利も変わってしまうのです。
◆変動金利の鉄則
・お金を借りる時に、今後の金利低下が予想される場合→変動金利を選ぶ
・お金を運用する時に今後の金利上昇が予想される場合→変動金利を選ぶ。